매물번호:10537
| 주소 |
경기 양평군 개군면 하자포리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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분양 |
4억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
전용 455㎡ 138평 평
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층정보 |
-
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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평당가 |
305만원/평 (92만원/㎡)
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토지 455㎡ (137.6평) / 건물 132.2㎡ (40평)
1층(26평) 거실/방1/화1/다용도실
2층(14평) 거실/방2/화1/멀티룸
✔ 지방도 가까워 접근성이 용이함
✔ 진입도로는 차량 교행가능한 도로임
✔ 마당에 정원수와 잔디 식재되어 있음
✔ 거실 전면 석재 데크 시공함
✔ 거실과 주방 공간이 넓음
✔ 1층 방안에 드레스룸 공간이 있음
✔ 주방에 전기 레인지 빌트인 됨
✔ 2층 멀티룸 공간이 있음
✔ 일부 천장에 목재를 사용하여 아늑한 느낌이 남
| 주소 |
경기 양평군 개군면 하자포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
455㎡
138평
평
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건축면적 |
85.95㎡
26평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
132.2㎡
40평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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방향 |
-
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| 주구조 |
-
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높이 |
-
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| 지붕구조 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 허가일 |
-
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착공일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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