매물번호:10536
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 456.7㎡ 138평 / 전용 135㎡ 41평 (전용률 30%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
남향 (안방 기준)
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 난방 유형 |
lpg
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-02-16
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
2
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| 평당가 |
325만원/평 (99만원/㎡)
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경기 양평군 용문면 조현리 186-71, 186-72 (신축 주택 2채 분양임)
- 기본 정보는 186-71번지를 기준으로 작성함 (2채 모두 토지면적 ,건평 동일함)
- 조현초 서측에 위치한 신축 주택이며 주변 혐오시설이 없음
- 토목은 경계석으로 시공하여 손실되는 면적이 적다고 함
- 주차박스 시공되어 있으며 주차박스 옆으로 대문 시공되어 있음
- 주차박스 문은 전동이라고 함
- 주택 앞 마당에 잔디 식재되어 있으며 일부는 텃밭으로 사용가능함
- 다음달 초에 태양광 시공 예정이며 주차박스 앞쪽 벽면에 대리석 붙일 예정임
- 주방 인덕션 시공되어 있으며 가스레인지 설치도 가능하도록 주방 안으로 가스관 인입해 놓음
- 주방 옆 다용도실과 계단 밑 창고 공간이 있음
- 1층 방 앞에 베란다 공간이 있음
- 2층 방 안에 붙박이장 시공됨
- 2층 발코니 공간 있음
| 중개보수 |
1,000만
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
384㎡
116평
평
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건축면적 |
58.64㎡
18평
(건폐율 15.27%)
평
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| 연면적 |
134.98㎡
41평
평
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용적률산정연면적 |
89.62㎡
27평
(용적률 23.34%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (남향)
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
6.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-07-17
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| 착공일 |
2015-07-16
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사용승인일 |
2022-02-16
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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