매물번호:10534
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 101㎡ 31평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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방향 |
남서향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
-
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| 현재 업종 |
사무실
|
추천 업종 |
카페
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-10-02
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평당가 |
1,962만원/평 (594만원/㎡)
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토지 101㎡ (30.6평) / 건물 89㎡ (26.9평)
✔ 1층 ALC블록 일반음식점 44.96㎥ / 2층 ALC블록 일반음식점 44.08㎥
✔ 용문역 인근에 위치하며 예전 까페로 영업하였음
✔ 현재는 음악 협회 사무실로 사용하고 있음
✔ 건물 입구쪽 턱을 깍아 주차 1대 가능하도록 시공예정이라고 함
✔ 공부상 2층 건물이나 1층의 아랫 공간을 거실과 룸1, 주방1, 욕실1 시공하였으며 매도인이 연구실로 사용중임
✔ 앞쪽에 데크공간과 측면에 길고 좁은 데크 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
101㎡
31평
평
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건축면적 |
44.96㎡
14평
(건폐율 44.5149%)
평
|
| 연면적 |
89.04㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
89.04㎡
27평
(용적률 88.1584%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
6.3m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
사무실
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| 추천용도 |
카페
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허가일 |
2012-12-18
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| 착공일 |
2012-12-26
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사용승인일 |
2015-10-02
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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