매물번호:10503
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 도곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 420㎡ 127평 / 전용 83㎡ 25평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(LPG)
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
23.05.18
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평당가 |
228만원/평 (69만원/㎡)
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토지 420㎡ (127.1평) / 건물 83㎡ (25.1평)
✔ 도로는 종중 소유의 필지에 속하는 현황도로임
✔ 매수자 준공 조건임
✔ 잔디, 조경수, 펜스, 야외수도1 마무리 단계에 있으심
✔ 국유지 구거 일부를 사용하고 계심
✔ 거실 전면부에 목재 데크가 설비되어 있음
✔ 건물 외벽에 외부등이 설비되어 있음
✔ 방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 다용도실1 구조임
✔ 방1에 붙박이장 설비되어 있음
✔ 거실 한쪽 벽면이 목재 소재로 포인트월 처리되어 있음
✔ 매거실 조명은 매립등, 핀조명, 형광등 3종 설비로 다양성을 겸비
✔ 주방은 거실과의 공간 분리가 없는 일체형으로 넓은 공간감을 제공함
✔ 현관, 거실 벽체 등에 픽스창을 설비하여 디자인적인 요소와 개방감을 선사함
✔ 주차는 옥외 마당에 2대 이상 가능
✔ 회현교차로 차량 4분, 양평IC 교차로 14분
✔ 원덕역 차량 10분, 양평역 13분
✔ 원덕초등학교 차량 10분, 양일 중/고등학교 12분, 양평초/중/고등학교 13분
✔ 양평병원 / 하나로마트 / 농협 등 주요 편의시설 차량 12분 이내 거리
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 도곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420㎡
127평
평
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건축면적 |
83㎡
25평
(건폐율 19.7619%)
평
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| 연면적 |
83㎡
25평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 19.7619%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.2m
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
00000000
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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