매물번호:10479
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 도곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 466.1157㎡ 141평 / 대지 413㎡ 125평 / 건축 79.82㎡ 24평 / 연 149.48㎡ 45평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
기름
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2024-12-20
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평당가 |
446만원/평 (135만원/㎡)
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토지 465.9㎡ (140.9평) / 건물 138.8㎡ (42평)
신축건물이며, 매수자 준공 매물입니다.
건물이 전체적으로 큰 통창을 내어 둔 것이 큰 특징이며, 갤러리 느낌의 전원주택입니다.
양평 읍까지 차량 10분내 위치에 있어서 생활 환경이 좋습니다.
☞ 정화조 / 상수도 / 일반전기 / 기름보일러
☞ 농림지역내 농업보호구역 입니다.
☞ 주택 주변이 대부분 전이며 매우 조용하고 프라이빗한 생활이 가능합니다
☞ 외벽 전체를 열반사지로 덧 시공하여 단열에 매우 신경써서 설계되었습니다
☞ cctv설치완료되어 있습니다
☞ 센서 자동중문이 설치되어 있습니다
☞ 거실과 방 사이 복도에 노출 세면대와 세탁기 설치 공간이 있습니다
☞ 1층 다용도실 공간에 작은 씽크대가 있으며 인덕션1구 설치되어 있습니다
☞ 2층에 작은 씽크대가 있으며 거실 공간이 큽니다
☞ 시스템 냉,난방기 시공되어 있습니다
☞ 주택 주변으로 데크가 시공되어 있습니다
☞ 마당에 텃밭이 있습니다
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 도곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
413㎡
125평
평
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건축면적 |
79.82㎡
24평
(건폐율 19.3269%)
평
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| 연면적 |
149.48㎡
45평
평
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용적률산정연면적 |
149.48㎡
45평
(용적률 36.1937%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
경사지붕(일반목구조)
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-10-15
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| 착공일 |
2021-10-29
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사용승인일 |
2024-12-20
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| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 도곡리
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토지면적 |
413㎡
125평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
186,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
614,876원
|
| 개별공시지가(합) |
76,818,000원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-09-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
413㎡
125평
|
개별공시지가(㎡) |
186,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
614,876원
|
개별공시지가(합계) |
76,818,000원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,농업보호구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-12-16 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
45평대지면적
125평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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