| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 481.5㎡ 146평 / 전용 147.14㎡ 45평 (전용률 31%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원마을
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-08-31
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| 평당가 |
384만원/평 (116만원/㎡)
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토지 481.5㎡ (145.6평) / 건물 147.1㎡ (44.5평)
남양평 IC까지 5분거리에 있어서 교통이 매우 편리하고, 2차선도로에서300m거리에 위치,
진입도로는 아스팔트 포장이 잘 되어 있습니다.
☞ 정화조 / 상수도 / 일반전기 / LPG보일러
☞ 목조구조
☞ 인근에 남한강이 흐리고 있습니다.
☞ 입구쪽에 벽돌데크가 있으며, 테이블이 있음.
☞ 앞마당 휀스를 따라 조명시설이 있으며, 조경수와 텃밭이 있습니다.
☞ 앞마당쪽에 목재데크가 시공되어 있습니다.
☞ 1층 거실에 2방향으로 통창이 있어 개방감이 있습니다.
☞ 1층 거실에 외부로 출입가능한 문이 2개 있습니다.
☞ 주방은 11자 구조로 냉장고 1대 들어가며, 3구 전기레인지(한샘)가 설치되어 있음. 주방가구도 한샘입니다.
☞ 1층 방1에 붙박이 화장대와 수납공간이 있습니다.
☞ 2층에 거실이 있으며, 와이드 액자창이 있습니다.
☞ 2층에 썬룸 공간이 있습니다.
☞ 2측 욕실에 파우더룸이 있습니다.
☞ 내부 방 문 재현하늘창 사용
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
416㎡
126평
평
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건축면적 |
83.83㎡
25평
(건폐율 20.15%)
평
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| 연면적 |
147.14㎡
45평
평
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용적률산정연면적 |
147.14㎡
45평
(용적률 35.37%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.06m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-11-20
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| 착공일 |
2018-01-31
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사용승인일 |
2018-08-31
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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