| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 769㎡ 233평 / 전용 653㎡ 198평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2016-10-14
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평당가 |
292만원/평 (88만원/㎡)
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토지 769㎡ (232.6평) / 건물 148㎡ (44.8평)
내 외부 인테리어, 조경까지 관리가 너무 잘되어 있는 전원주택입니다.
☞ 1층 일반목구조 96.12㎡ / 2층 일반목구조 51.92㎡ / 옥탑1층 일반목구조 다락 21.31㎡ (연면적제외)
☞ 정화조 / 개별지하수 / 일반전기 / LPG보일러
☞ 목조구조
☞ 주택 뒷편으로 바베큐장이 있습니다.
☞ 2층에 발코니 공간이 있습니다.
☞ 주차차고 옆쪽에 주택 내부로 진입 할수 있는 문이 있음
☞ 거실 천고가 높아서 개방감이 있습니다.
☞ 2층 방 한켠 작은 창고공간이 있습니다.
☞ 창호는 단창이나 2종유리로 시공되어 있습니다.
☞ 마당에 작은 연못이 있습니다.
☞ 마당에 데크가 설치되어 있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
653㎡
198평
평
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건축면적 |
96.18㎡
29평
(건폐율 14.72%)
평
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| 연면적 |
148.04㎡
45평
평
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용적률산정연면적 |
148.04㎡
45평
(용적률 22.67%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.3m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-10-05
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| 착공일 |
2015-10-13
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사용승인일 |
2016-10-14
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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