매물번호:10458
| 주소 |
경기 양평군 강상면 송학리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
6억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
640㎡
194평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
전원마을
|
평당가 |
346만원/평 (105만원/㎡)
|
토지 659.8㎡ (199.6평) / 건물 197.3㎡ (59.7평)
평탄지에 지어져 뒤로는 산으로 둘러쌓여 있고, 아늑하고 공기 좋은 신축급 전원주택입니다.
☞ 오수관로 / 상수도 / 일반전기 / LPG보일러
☞ 철근 콘트리트 구조
☞ 주택 내, 외부 깔끔하게 관리되어 있습니다.
☞ 잔디 마당 공간이 주택 안쪽에 시공되어 있어 프라이빗한 공간 활용이 가능합니다.
☞ 주차박스가 있으며 자동 셔터가 설치되어 있습니다.
☞ 주차차고 옆쪽에 주택 내부로 진입 할수 있는 문이 있음
☞ 주택 내부 계단옆 수납장 공간
☞ 1층 방 안쪽 드레스룸과 욕실 공간
☞ 2층 거실 공간이 넓게 형성되어있고, 인덕션 1구가 설치된 작은 씽크대가 화장실 옆에 있습니다.
☞ 2층 테라스로 나갈수 있으며 공간이 넓게 시공되어 있습니다.
☞ 화재 감지기 설치
☞ 1층 주방 식기세척기, 에어컨 등이 있습니다.
| 지번(주소) |
경기 양평군 강상면 송학리
|
토지면적 |
640㎡
194평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
214,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
710,086원
|
| 개별공시지가(합) |
137,472,650원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-01-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
640㎡
194평
|
개별공시지가(㎡) |
214,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
710,086원
|
개별공시지가(합계) |
137,472,650원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,하수처리구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-05-09 | 지목변경 |
| 2018-01-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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