매물번호:10441
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 660㎡ 200평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2005-01-07
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평당가 |
310만원/평 (94만원/㎡)
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토지 660㎡ (199.7평) / 건물 191.18㎡ (57.8평)
국도 및 면내 접근성이 좋은 곳이며 산으로 둘러싸여있어 아늑하고 공기 좋은 곳입니다.
☞ 정화조 / 상수도 / 일반전기 / 기름보일러
☞ 주택 2면에 데크가 넓게 설치되어 있습니다.
☞ 1층 안방 욕실에 월풀 욕조가 있습니다.
☞ 거실에 미니바가 있으며 멀리플레이룸 내에 다락방이 있습니다.
☞ 주택 내부에 전동 개폐장치 주차장이 있으며 주방으로 연결되어 있습니다.
☞ 공실로 주택 내/외부 수리가 필요합니다.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
|
건축면적 |
122.98㎡
37평
(건폐율 18.63%)
평
|
| 연면적 |
191.18㎡
58평
평
|
용적률산정연면적 |
191.18㎡
58평
(용적률 28.96%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2005-01-07
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전지적토지관점 부동산스터디 비밀코드 문의 1:1 주세요~
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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