매물번호:10430
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 363.6364㎡ 110평 / 전용 310.7438㎡ 94평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-01-07
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평당가 |
318만원/평 (96만원/㎡)
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대 94평, 도로 16평 = 총 110평
- 준공 완료되었습니다.
- 주택에서 바라본 조망이 트여 있습니다.
- 마당은 잔디를 심어 놓으셨으며 추후 경계 휀스 설치해 준다고 하십니다.
- 주택 뒤쪽으로 주차 공간도 마련해 준다고 하십니다.
- 주택 내부 거실 천정고가 높아 개방감이 있습니다.
- 주방 옆 다용도실이 있습니다.
- 계단 밑 창고가 있으며 창고는 센서등이 설치되어 있습니다.
- 2층에 다락공간이 있으며 방으로도 사용이 가능하다고 하십니다.
- 2층 방에 추가 공간이 있으며 문을 달아 별도의 공간으로 이용 가능하다고 하십니다.
- 2층에 아담한 테라스가 있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
311㎡
94평
평
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건축면적 |
60.93㎡
18평
(건폐율 19.59%)
평
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| 연면적 |
90.18㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
90.18㎡
27평
(용적률 29%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
6.96m
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지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2019-07-24
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| 착공일 |
2020-10-07
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사용승인일 |
2022-01-07
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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