매물번호:10361
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
4억2,000만
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| 융자금 |
1억2,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 495.8678㎡ 150평 / 건축 76㎡ 23평 / 연 95.8678㎡ 29평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(LPG)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원마을
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-05-01
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| 세대수 |
1
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별도 도로지분 없이 알땅으로 대지 150평, 건물면적 29평으로 최근 가장 많이 선호하는 면적의
딱!! 적당한 전원주택 입니다.
주변으로는 고급스러운 전원주택들이 많이 있지만, 이 주택 가까이에는 집이 없어,
조용하고 프라이빗한 곳입니다.
주택의 구조를 효율적으로 설계하고 실내 마감을 편백나무와 대나무마루등 자연친화적으로 건축 하였습니다.
또한 옥천시내와 가까워 생활이 편리하며, 주변 유명 맛집. 리조트등이 있어,
재미난 전원생활을 즐기기에 충분 하고, 37번 국도와 인접 하여, 이동이 편리합니다.
직장 문제로 급하게 이사를 하시게 되어 급매로 진행 중이니, 가벼운 마음으로 서둘러 답사 오셔요~~~
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
496㎡
150평
평
|
건축면적 |
76㎡
23평
(건폐율 15.32%)
평
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| 연면적 |
97.52㎡
29평
평
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용적률산정연면적 |
97.52㎡
29평
(용적률 19.66%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-11-22
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| 착공일 |
2017-11-27
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사용승인일 |
2018-05-01
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| 지번(주소) |
경기 양평군 옥천면 신복리
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토지면적 |
496㎡
150평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
275,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
909,756원
|
| 개별공시지가(합) |
136,499,790원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-05-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
496㎡
150평
|
개별공시지가(㎡) |
275,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
909,756원
|
개별공시지가(합계) |
136,499,790원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,가축사육제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-05-10 | 지목변경 |
| 2017-07-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
29평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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