매물번호:10294
| 주소 |
경기 양평군 지평면 무왕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 3,404.96㎡ 0평 / 공급 3,404.96㎡ 0평 / 대지 3,404.96㎡ 1,030평 / 건축 178.51㎡ 54평 / 토지 3,404.96㎡ 1,030평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
기름,벽난로,아궁이
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
숲세권
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-12-18
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| 평당가 |
71만원/평 (21만원/㎡)
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총3필지 3408㎡ (1030.9평)
주택 178.66㎡ (54평) / 실거주
-거실에 벽난로가 설치되어 있습니다.
-태양광 3kw는 설치비 완납되셨으며, 계약시 인계하시는 조건입니다.
-2층은 통으로 거실의 형태의 공간입니다.
-주택앞에 잔디조경과 수영장을 만들어 두셨습니다.
-밭들과 비닐하우스가 있으며, 토지의 경계에는 나무를 심어 두셨습니다.
-뒷마당은 파쇄석을 깔아두셔서 주차장으로 사용중이십니다.
-대장외 황토찜질방(약12평)과 찜질방 2층에 대장외 정자(약12평)가 있습니다.
-황토 찜질방 : 아궁이 / 방1 / 화장실1
-비닐하우스등 모든것을 넘겨주시는 조건이시지만,
뒷마당의 컨테이너는 가지고 가신다고 하십니다.
-매도인께서 직접 1년6개월동안 지으셨다고 하시며,
리모델링을 생각해서 층고를 높게 지었다고 하십니다.
| 주소 |
경기 양평군 지평면 무왕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
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건축면적 |
134.5㎡
41평
(건폐율 20.38%)
평
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| 연면적 |
178.66㎡
54평
평
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용적률산정연면적 |
178.66㎡
54평
(용적률 27.07%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
농가창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
7.8m
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지붕구조 |
조립식판낼 경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2008-07-22
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| 착공일 |
2008-08-20
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사용승인일 |
2013-12-18
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| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 무왕리
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토지면적 |
390㎡
118평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
109,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
362,977원
|
| 개별공시지가(합) |
42,822,212원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2015-11-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,408㎡
1,031평
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개별공시지가(합계) |
198,327,624원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,농업진흥구역
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|---|---|
| 저촉 |
하수처리구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-12-31 | 지목변경 |
| 2010-06-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-12-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
1,030평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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