매물번호:10280
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
2억8,560만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
토지 557㎡ 168평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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코드랩공인중개사 031)775-8025
★남향으로 산이 보이는 서종면 전원주택지입니다.★
- 남향으로 산이 보이는 조망입니다.
- 산45-5임 : 보전관리지역 / 평탄지 / 유휴지 / 토목공사 산45-20임 : 보전관리지역 / 평탄지 / 유휴지 / 토목공사 산45-21임 : 보전관리지역 / 평탄지 / 유휴지 / 일부토목공사 산45-22임 : 보전관리지역 / 평탄지 / 일부 완경사지 산45-23임 : 보전관리지역 / 평탄지 / 일부 완경사지 산55-23임 : 보전관리지역 / 농림지역 / 중경사지 / 일부 급경사지
- 2차선도로 - 2차선도로와 가까워 차량이동에 용이합니다.
- 매도인께서 분할매매 및 통매매 가능하다고 하십니다.
- 기본정보는 산45-5임으로 기입하였습니다.
- 도로지분은 따로 없다고 하시지만 매매진행시 약간의 평수 변경이 있을수 있다고 하시니 계약시 확인바랍니다.
| 지번(주소) |
경기 양평군 서종면 수능리
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토지면적 |
557㎡
168평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
32,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
108,761원
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| 개별공시지가(합) |
18,325,413원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2009-06-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
557㎡
168평
|
개별공시지가(㎡) |
32,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
108,761원
|
개별공시지가(합계) |
18,325,413원
|
| 포함 |
보전관리지역
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|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-08-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-05-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1990-01-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
168평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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