매물번호:10230
| 주소 |
경기 양평군 강상면 화양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,018㎡ 308평 / 전용 169㎡ 51평 (전용률 17%) 평
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| 층정보 |
총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
북동향
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
2 대 (야외주차)
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원마을,테라스 주택,숲세권,뷰세권
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-09-21
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| 평당가 |
185만원/평 (56만원/㎡)
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 교통상황 |
버스: 화양리(0.2 km/ 1分) |
전철역: 양평역(7.6 km/ 15分) |
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| 인접도로현황 |
2차선도로 200m 거리 |
진입도로상태: 4m 포장도로 |
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| 교육시설 |
유치원: 강상초등학교 병설유치원(6.1 km/ 12分) |
초등: 강상초등학교(6.1 km/ 12分) |
| 중등: 양평중학교(8.2 km/ 16分) |
고등: 양평고등학교(7.3 km/ 14分) |
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| 생활편의시설 |
은행: 강상농협(5.5 km/ 11分) |
우체국: 강상우체국(6.3 km/ 12分) |
| 관공서: 강상면사무소(5.3 km/ 10分) |
병원: 양평병원(8.2 km/ 16分) |
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| 마트: 하나로마트(5.5 km/ 11分) |
지구대: 강상파출소(6.3 km/ 12分) |
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| 휴양 시설 |
( km/ 分) | ( km/ 分) |
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| 기타 사항 |
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대지에 도로가 들어가 있습니다.
주택은 1층/ 2층의 입구는 분리되어 있고,
단열에 신경을 쓰셔서 난방비가 적게 들어가는 것이 장점입니다 !
(내,외부에 경질 우레탄 2중 / 글라스 울)
전체 리모델링을 진행 한 주택입니다 !!
독일 창호 사용되었고, 자제에 대해 신경을 많이쓴 집입니다 !
공사과정의 사진도 계약시 모두 보실 수 있습니다 !
| 주소 |
경기 양평군 강상면 화양리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,018㎡
308평
평
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건축면적 |
84.8㎡
26평
(건폐율 8.33%)
평
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| 연면적 |
169.6㎡
51평
평
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용적률산정연면적 |
169.6㎡
51평
(용적률 16.66%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1995-05-03
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| 착공일 |
1995-04-30
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사용승인일 |
1995-09-21
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
308평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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