매물번호:10214
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
5억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 433㎡ 131평 / 건축 86.79㎡ 26평 / 연 142.51㎡ 43평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 , 야외주차 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을,숲세권,뷰세권
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2019-05-29
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- 남향으로 마당이 나와 있습니다.
- 1번: 357-48 주택 43.1평 / 붙박이장 / 계단아래 창고
- 2번 : 357-49 주택 41.8평 / 다용도실 및 세탁실 / 베란다 / 붙박이장
- 공통 : 계획관리지역 / 준공 2019.05.29 / 분양주택 목구조 / 스타코 / 세라믹사이딩 / 벽지 / 타일 / 대리석 타일 / LPG 가스보일러 지하수 /정화조 - 잔디 / 조경수 / 야외수돗가
- 5~6m 포장도로
- 2차선도로와 가까워 차량이동에 용이합니다.
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
433㎡
131평
평
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건축면적 |
86.79㎡
26평
(건폐율 20.04%)
평
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| 연면적 |
142.51㎡
43평
평
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용적률산정연면적 |
142.51㎡
43평
(용적률 32.91%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.6m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-05-25
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| 착공일 |
2017-05-24
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사용승인일 |
2019-05-29
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| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 중원리
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토지면적 |
433㎡
131평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
238,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
787,111원
|
| 개별공시지가(합) |
103,097,767원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-11-07
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
433㎡
131평
|
개별공시지가(㎡) |
238,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
787,111원
|
개별공시지가(합계) |
103,097,767원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-06-14 | 지목변경 |
| 2018-06-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
43평대지면적
131평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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