| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 2,976㎡ 900평 / 전용 192.99㎡ 58평 (전용률 6%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
심야전기/벽난로
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
5 대 (차고지/야외)
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원마을,테라스 주택,뷰세권
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2009-01-05
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평당가 |
222만원/평 (67만원/㎡)
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대장 외 지하 공간 약 40평이 있습니다
- 남향으로 야산을 바라보는 조망입니다.
- 계획관리지역 / 준공2009.01.05
건물 58.4평 (주택54.1평 / 주차차고지 4.3평)
목조주택 / 미국산목조 / 아스팔트슁글 / 페인트 / 데코타일 / 강화마루 / 심야전기
마을공동 지하수 / 정화조 / 벽난로 / 인덕션 / 블라인드 / 붙박이장
방2 / 거실1 / 욕실2 / 주방1 / 드레스룸1 / 창고 /
주차차고지 대장외공간:지하 1층
약40평 :방1 / 거실1 / 주방1 / 욕실1 /
야외창고1 - 조경수 多 / 조경석 多 / 잔디 / 텃밭 / 자갈 / 야외수돗가 / 휀스 / 데크 / 야외정자
- 4m포장도로 * 37번 지방도가 가까워 차량이동에 용이합니다. * 옥천시내가 가까워 생활에 편리합니다.
- 대장외 공간으로 주택과 연결된 지하1층을 증축하셨으며 야외창고도 설치하셨습니다.
- 주말주택으로 사용중이시기 때문에 사전에 꼭 연락을 주시고 방문하셔야합니다.
- 574-17답에 도로지분 22.7평 있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
637㎡
193평
평
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건축면적 |
179.01㎡
54평
(건폐율 28.1%)
평
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| 연면적 |
193.26㎡
58평
평
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용적률산정연면적 |
193.26㎡
58평
(용적률 30.34%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.8m
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지붕구조 |
경사목구조
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2008-05-15
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| 착공일 |
2008-07-03
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사용승인일 |
2009-01-05
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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