매물번호:10155
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
18억
|
| 토지합계 면적 |
1,096㎡
332평
평
|
필지수 |
3개
|
| 테마 종류 |
뷰세권
|
평당가 |
542만원/평 (164만원/㎡)
|
- 노블레스 빌 단지 내의 주택임
- 매도인이 내부 사진 촬영을 원치 않아 외부 사진만 촬영함
- 주택 어느 곳이나 다 강이 조망됨
- 마당의 조경이 잘 되어 있음
- 체육실로 사용하고 계시며 매수인이 원할시에 체육 기구 두고 가신다고 함
- 도로지분은 남편분의 명의로 되어 있음
| 지번(주소) |
경기 양평군 서종면 문호리
|
토지면적 |
530㎡
160평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
588,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,945,463원
|
| 개별공시지가(합) |
311,906,355원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-07-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,096.12㎡
332평
|
개별공시지가(합계) |
594,483,706원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-12-15 | 지목변경 |
| 2001-05-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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