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건축물은 유행을 타도 땅의 가치는 남습니다. 쉼터든 집이든, 결국 '어떤 땅 위에 있느냐'가 미래 가치를 정합니다. ※ 2024년 촬영분입니다. #양평전원주택 #농촌체류형쉼터 #양평토지

농막과 달리 농촌체류형 쉼터는 숙박이 가능하고 정화조·전기·수도·주차장을 갖출 수 있습니다. ※ 2024년 촬영분입니다. 현재 기준 - 2025년 1월부터 시행 - 연면적 33㎡ 이내 (데크·정화조·주차장은 면적과 별도) - 3년 단위로 연장, 12년 이후에도 지자체 조례에 따라 연장 가능 설치 전 해당 시·군에 꼭 확인하세요. #양평전원주택 #농촌체류형쉼터 #농막 #코드랩

양평 빌라 매매를 알아보고 계신가요? 오늘은 1억 7,800만 원에 안내받은 양평 리버캐슬을 직접 둘러봤습니다. 방 3개와 욕실 2개, 거실에서 보이는 한강 조망, 아일랜드 주방까지 살펴봅니다. 양평 세컨하우스를 찾을 때 꼭 전원주택만 생각할 필요는 없겠죠. 주말에 편하게 머물 공간이나 일상과 가까운 집을 찾는 분들께, 이런 빌라도 하나의 선택지가 될 수 있습니다. 이번 영상에서는 가격과 장점만 보여드리지 않았습니다. 방의 실제 크기와 가구 배치, 가까운 건물 간격, 창밖으로 한강이 보이는 범위까지 함께 담았습니다. 조망은 건물 사이로 보이는 형태이며, 촬영 세대와 층·위치에 따라 차이가 있습니다. 영상에서 살펴본 내용 • 촬영 당시 안내 매매가: 1억 7,800만 원 • 방 3개 · 욕실 2개 / 3층 촬영 세대 • 아일랜드 주방과 냉장고 자리 • 거실 창에서 확인한 실제 한강 조망 • 자주식 주차 공간과 엘리베이터 • 단지의 건물 간격과 주변 환경 00:00 한강이 보이는 양평 빌라, 가격은? 00:17 세컨하우스의 또 다른 선택 00:34 주방과 거실, 실제 창밖 조망 01:31 안방·욕실과 방 크기 확인 02:21 작은 방은 어떻게 쓸까? 02:48 주차장과 엘리베이터 03:20 건물 간격과 주변 환경 04:00 이런 분께 제안합니다 04:17 방문·상담 안내 방문·상담 문의 | 코드랩 부동산 중개 주소: 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 대표자: 김진숙 등록번호: 제41830-2021-00047호 031-775-8025 문의하실 때 ‘양평 리버캐슬 영상’을 보셨다고 말씀해 주세요. 여러분은 집을 고를 때 조망, 실내 구성, 생활 편의 중 무엇을 가장 중요하게 보시나요? 댓글로 의견을 남겨주세요. 코드랩은 부동산을 콘텐츠로 바라보고, 공간의 쓰임과 가치를 이야기합니다. 양평 토지·전원주택·세컨하우스와 실제 부동산 현장이 궁금하시다면 구독으로 함께해 주세요. ※ 가격과 매물 조건은 촬영 당시 안내 기준이며 변경될 수 있습니다. 거래 가능 여부와 세부 조건은 상담 시 확인해 주세요. 영상 속 접근성·공간 활용에 대한 설명은 현장에서의 의견이며, 실제 동선과 가구 배치는 직접 확인하시기 바랍니다. ※ 썸네일은 실제 촬영 화면을 바탕으로 AI 디자인을 적용했습니다. #양평빌라 #양평빌라매매 #양평부동산 #양평세컨하우스 #리버캐슬

잔금과 소유권 이전까지 끝났습니다. 그런데 천만 원이 넘는 중개수수료는 아직 받지 못했습니다. 4월에 계약한 거래. 수수료는 그해 11월과 이듬해 4월·9월 무렵까지 나누어 지급한다는 약정을 했습니다. 그리고 지급을 기다리던 중, 매도인의 파산 신청 관련 통지를 받았습니다. 이번 영상은 코드랩이 실제로 겪은 중개수수료 미지급 사례와 그 거래를 성사시키기까지의 현장 기록입니다. 처음부터 순탄한 토지 매매는 아니었습니다. 현재 토지 소유자와 다른 사람의 명의로 남아 있던 허가, 진행 여부를 불안해하며 계약 취소까지 고민했던 매수인, 사업이 어려워 땅을 매각해야 했던 매도인. 매도인의 사정을 헤아리고, 매수인은 좋은 가격에 원하는 용도로 사용할 수 있도록 양측을 설득하며 거래를 이어갔습니다. 어렵게 잔금까지 마친 거래는 왜 법원 방문으로 이어졌을까요? 토지 매매나 부동산 계약을 앞두고 있다면, 이번 경험에서 다음 세 가지를 함께 살펴보셨으면 합니다. ① 토지 소유자와 허가 명의는 확인했는가 ② 지급 일정과 합의 내용은 명확하게 기록했는가 ③ 문제가 생겼을 때 약정과 대화 자료를 정리할 수 있는가 00:00 잔금은 끝났는데, 수수료는 미지급 00:11 토지 소유자와 달랐던 허가 명의 01:02 계약 취소를 고민한 매수인, 양측을 설득한 과정 01:39 4월 계약, 수수료 지급은 이듬해까지 02:28 기다리던 중 도착한 파산 신청 관련 통지 02:53 변호사 상담에서 들은 의견 03:05 직접 법원을 찾아간 이유 03:31 이번 거래에서 돌아볼 세 가지 03:53 이 과정을 계속 기록하는 이유 중개수수료에만 국한된 이야기는 아닙니다. 시간과 노력, 전문성의 가치를 보상받지 못한 분들께 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음으로 이 무거운 과정을 유튜브로 남겨보겠습니다. 코드랩은 토지와 전원주택, 공간의 쓰임과 실제 거래 현장을 기록합니다. 부동산을 고르는 기준과 거래 과정이 궁금하시다면 구독으로 함께해 주세요. 여러분은 부동산 계약에서 어떤 약속을 가장 꼼꼼하게 확인하시나요? 특정인을 알아볼 수 있는 정보는 제외하고 경험을 나눠주세요. ※ 본 영상은 출연자의 경험과 촬영 당시 설명을 정리한 기록입니다. 영상에 담긴 사기 가능성은 변호사 상담에서 들었다는 의견이며, 사기 성립이나 상대방의 의도가 확정되었다는 뜻은 아닙니다. 파산·면책 절차와 수수료 회수 결과도 미확정입니다. 개별 사안은 관할 기관과 전문가의 확인이 필요합니다. 촬영·출연 | 코드랩 성호건 배경음악 | 본 영상용 자체 제작 연주음 썸네일 | 실제 촬영 화면을 바탕으로 AI 디자인·합성 #중개수수료 #중개수수료미지급 #공인중개사 #토지매매 #코드랩

좋은 건물만 지으면, 사람들은 찾아올까요? 콘서트와 바비큐, 폴로 연습 관람과 체험으로 이어진 경주에서 “사람이 모일 이유”를 생각했습니다. 한국디벨로퍼협회 홍보위원회와 구마회가 함께한 성호리조트의 모임. 약 70명이 함께한 자리에서 코드랩은 공간에 사람을 모으는 콘텐츠의 힘을 만났습니다. 좋은 경험이 쌓이면, 그곳을 다시 찾을 이유가 될까요? 땅과 건물의 쓰임을 넘어 사람들이 머물고 즐길 이유를 만드는 것. 코드랩이 생각하는 디벨로퍼의 역할입니다. 00:00 사람들이 경주에 모인 이유 00:11 콘서트 — 함께 즐기는 순간 00:37 바비큐 — 같은 식탁에서 이어진 대화 00:51 폴로 — 관람에서 체험으로 01:16 사람이 모일 이유 함께한 자리: 한국디벨로퍼협회 홍보위원회 × 구마회 장소: 성호리조트 손명익 회장: 성호그룹 회장 · 한국디벨로퍼협회 홍보위원장 축하공연: 부활 4대 보컬 김재희 · 가수 서현진 참여·영상: 코드랩 KODLAB / 홍보위원 성호건 ※ 코드랩은 이번 행사의 참여 주체입니다. 여러분이 다시 찾는 공간에는 어떤 이유가 있나요? 댓글로 들려주세요. KODLAB | 부동산은 콘텐츠다. [BGM Credit] Sport Trap | Luxury by Alex-Productions | https://youtu.be/i30qHcshT78 Music promoted by https://onsound.eu/ Sport Trap Music | LUXURY by Alex-Productions | https://onsound.eu/ Royalty Free Music by https://www.free-stock-music.com Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0) https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.en_US Edited excerpts; volume automation, fades and original transition sound effects applied. #디벨로퍼 #공간기획 #코드랩

매물번호 12176 소재지 : 경기 양평군 용문면 금곡리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 3억 1,000만 원 대지면적 : 347㎡ (105평. 도로지분 미포함) 건축면적 : 67.12㎡ (20평) 구조 : 철근콘크리트 구조 남향 (거실 기준) 방 2개 / 욕실 2개 수도 : 지하수 난방 : 기름 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2021.08.05 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr

매물번호 12176 소재지 : 경기 양평군 용문면 금곡리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 3억 1,000만 원 대지면적 : 347㎡ (105평. 도로지분 미포함) 건축면적 : 67.12㎡ (20평) 구조 : 철근콘크리트 구조 남향 (거실 기준) 방 2개 / 욕실 2개 수도 : 지하수 난방 : 기름 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2021.08.05 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr

매물번호 11934 소재지 : 경기 양평군 옥천면 신복리 지목 : 양어장 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 15억 5,200만 원 필지 : 총 2필지 대지면적 : 2,565㎡ (약 775평) 매입 : 평당 200만 원 기반시설 : 마을 상수도 이용 가능 / 정화조 설치 매물 포인트 ⭐도로 가시성과 계곡 환경을 함께 갖춘 입지 ⭐ 평탄화 완료로 초기 토목공사 부담을 줄일 수 있는 조건 ⭐ 하천부지 점용허가 시 약 200평 이상 추가 활용 가능성 ⭐ 카페·펜션 등 사업용 부지를 찾는 분께 추천 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr