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건축을 시작하려는데 건축사, 건축가, 시공사의 차이가 헷갈리시나요? 초보자용 건축 상식인 건축사 시공사 정리를 통해 집 짓기 전 반드시 알아야 할 각자의 역할을 명확하게 짚어드립니다. #양평전원주택 #건축사 #시공사 #집짓기꿀팁

공사비 2배 아끼는 확실한 비교 견적법, 과연 어떻게 가능한 걸까요? 건축사 설계도면을 활용해 시공사를 비교하고 나만의 합리적인 예산 기준을 세우는 실전 노하우를 공개합니다. #양평전원주택 #단독주택 #건축비용 #집짓기 #공사비절감 #인테리어꿀팁

70% 싸게 집 짓기, 무조건 정답은 아닙니다. 직영공사로 비용을 아끼려다 오히려 공사 기간이 몇 달씩 늦어지는 이유, 전문가가 경험담을 통해 솔직하게 알려드립니다. #양평전원주택 #양평전원주택시공 #직영공사 #전원주택

양평 토지 매매 계약 전, 반드시 확인하세요! 1. 도로 매입 하려는 토지의 도로 여부 2. 지적도상 도로 ≠ 현황도로 지도에 도로처럼 보여도 실제 지목은 임야인 경우가 많습니다. 반대로 지목은 도로인데 실제 길이 없는 경우도 있어요. 3. 도로 폭 건축법상 최소 도로 폭은 4m (세대수에 따라 6m까지 요구되기도 함). 4. 개발제한구역 = 무조건 건축 불가는 아님 지역·용도에 따라 가능한 건축행위가 다릅니다. 5. 인허가 두 가지 모두 확인하세요 1) 인허가 자체가 가능한지? 2) 기간은 얼마나 걸리는지? 넓고 싸고 전망 좋은 땅만 보고 계약금부터 넣지 마세요. 집을 지을 수 있는 땅인지, 나중에 되팔 수 있는 땅인지 등 나의 기준을 정확히 잡아야 합니다. 실제 컨설팅이 필요하신 분들은 언제든 양평부동산 코드랩으로 연락 주세요 📩 코드랩 토지 상담 문의 아래 내용을 남겨주시면 확인 후 빠르게 연락드리겠습니다. [상담 신청서] - 성함: - 연락처: - 관심 지역 (예: 양평군 OO면): - 문의 유형: □ 토지 매입 상담 □ 전원주택 매입/매각 □ 건축 인허가 검토 □ 기타 - 예산 범위: - 현재 상황 (예: 특정 매물 검토 중 / 아직 지역 탐색 단계 등): - 남기고 싶은 말씀: 전화 문의: 031-775-8025 이메일: kodlab1@naver.com 사무소: 경기 양평군 잿말길 28 1층. 코드랩부동산중개사무소 코드랩은 11년간 양평 토지·양평전원주택 상담, 전국 토지 컨설팅, 서울 꼬마빌딩 부가가치 컨설팅까지 수만 건의 실무 경험을 바탕으로 상담드리고 있습니다. #양평토지급매물 #양평토지매매 #양평부동산 #양평전원주택

매물번호 12185 소재지 : 경기 양평군 용문면 삼성리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 대지면적 : 202㎡ (약 61평 / 도로지분 미포함) 건축면적 : 112.03㎡ (약 33.9평) 구조 : 목조구조 남향 (거실 기준) 방 3개 / 욕실 2개 수도 : 상수도 난방 : LPG 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2020.01.03 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr ❍ 인스타그램 : @kodlab_official 00:00 인트로 00:26 1층 주방, 거실 00:43 입지 및 단지 설명 01:21 1층 화장실, 안방 01:44 마당 및 외부 설명 02:43 2층 내부 03:32 주차 설명 03:44 2층 방 03:57 요약정리

매물특징 ✔ 매매가 2억9,000만 원 ✔ 대지 106평 + 도로지분 20평으로 구성된 넉넉한 토지 ✔ 방 3개 · 욕실 2개 · 넓은 다락방을 갖춘 3층 목구조 전원주택 ✔ 3층은 층고가 높은 넓은 통원룸형 다락방으로 다양한 활용 가능 ✔ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 차량 진출입 편리 ✔ 마을회관에서 맞벌이 가정 돌봄 및 게스트하우스 이용 가능 ✔ 양평역 및 병원·마트 등 주요 생활편의시설 차량 약 10분 생활권 ━━━━━━━━━━━━━━━ 매물정보 ❍ 소재지 : 양평군 개군면 양덕리 숲속마을 ❍ 매매가 : 2억9,000만 원 ❍ 토지면적 : 416.5㎡ (약 126평) ❍ 대지 : 350㎡ (약 106평) ❍ 도로지분 : 66㎡ (약 20평) ❍ 건물 연면적 : 136.16㎡ (약 41평) ❍ 본채 : 110.16㎡ (약 33.3평) ❍ 별채·창고 : 26㎡ (약 7.8평) ❍ 건축구조 : 목구조 ❍ 층수 : 3층 ❍ 방향 : 거실 기준 남서향 ❍ 방 / 욕실 : 방 3개 / 욕실 2개 / 다락방 ❍ 난방 : 공동 LPG(지로 납부) ❍ 수도 : 상수도 ❍ 하수 : 하수직관 ❍ 기타 : 태양광 설치 ❍ 주차 : 2대 이상 가능 ❍ 사용승인일 : 2013년 7월 26일 ❍ 입주가능일 : 협의 ❍ 관리비 : 마을관리비 연 12만 원 ━━━━━━━━━━━━━━━ 매물 포인트 ⭐ 방 3개 · 욕실 2개로 가족 거주에 적합 ⭐ 1층은 거실·주방 중심의 편안한 생활공간으로 구성 ⭐ 2층에 방 3개가 있어 가족별 독립적인 공간 활용 가능 ⭐ 3층은 층고가 높은 넓은 통원룸형 다락방 ⭐ 다락방을 아이들 놀이방, 취미실, 서재, 가족공간 등으로 다양하게 활용 가능 ⭐ 약 126평의 토지와 약 41평 규모의 건물 ⭐ 대지 약 106평 + 도로지분 약 20평 ⭐ 별채·창고 약 7.8평 별도 구성 ⭐ 태양광 설치로 전기요금 절감에 도움 ⭐ 상수도 및 하수직관 연결 ⭐ 현재 별채와 본채 외벽을 새롭게 페인팅 ⭐ 데크 및 내부 도배·등 일부 수리 필요 부분이 있어 매매가격을 낮춰 책정 ⭐ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 진출입 편리 ⭐ 주차공간 2대 이상 확보 ⭐ 매수인의 취향에 맞춰 꾸미기 좋은 구조의 전원주택 ━━━━━━━━━━━━━━━ 마을생활 ⭐ 약 70세대 규모의 숲속마을 ⭐ 마을 입구에 도서관·회관 위치 ⭐ 마을회관에서 맞벌이 가정 돌봄 가능 ⭐ 손님 방문 시 마을회관 옆 게스트하우스 사전 신청 후 이용 가능 ⭐ 주 2회 집 앞 쓰레기 수거 ⭐ 어린 시절부터 함께한 리트리버와 소가족이 실거주 중 ━━━━━━━━━━━━━━━ 생활입지 ⭐ 양평역 약 8km ⭐ 병원·마트 등 주요 생활편의시설 차량 약 10분 ⭐ 양평읍 생활권 차량 약 10분 ⭐ 양평 시내 주요 생활편의시설 이용 편리 ⭐ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 차량 진출입 편리 ━━━━━━━━━━━━━━━ 추천 포인트 ✔ 방 3개 이상 필요한 가족형 전원주택을 찾는 분 ✔ 넓은 다락방까지 갖춘 주택을 원하는 분 ✔ 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간과 취미공간이 필요한 분 ✔ 직접 수리·인테리어하여 나만의 전원주택으로 꾸미고 싶은 분 ✔ 양평읍 생활권을 편리하게 이용하면서 전원생활을 원하는 분 ✔ 마을 커뮤니티와 돌봄시설을 함께 이용할 수 있는 전원주택을 찾는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━ ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr ❍ 인스타그램 : @kodlab_official #양평전원주택 #양평세컨하우스 #양평급매물 #양평카페

매물특징 ✔ 매매가 2억9,000만 원 ✔ 대지 106평 + 도로지분 20평으로 구성된 넉넉한 토지 ✔ 방 3개 · 욕실 2개 · 넓은 다락방을 갖춘 3층 목구조 전원주택 ✔ 3층은 층고가 높은 넓은 통원룸형 다락방으로 다양한 활용 가능 ✔ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 차량 진출입 편리 ✔ 마을회관에서 맞벌이 가정 돌봄 및 게스트하우스 이용 가능 ✔ 양평역 및 병원·마트 등 주요 생활편의시설 차량 약 10분 생활권 ━━━━━━━━━━━━━━━ 매물정보 ❍ 소재지 : 양평군 개군면 양덕리 숲속마을 ❍ 매매가 : 2억9,000만 원 ❍ 토지면적 : 416.5㎡ (약 126평) ❍ 대지 : 350㎡ (약 106평) ❍ 도로지분 : 66㎡ (약 20평) ❍ 건물 연면적 : 136.16㎡ (약 41평) ❍ 본채 : 110.16㎡ (약 33.3평) ❍ 별채·창고 : 26㎡ (약 7.8평) ❍ 건축구조 : 목구조 ❍ 층수 : 3층 ❍ 방향 : 거실 기준 남서향 ❍ 방 / 욕실 : 방 3개 / 욕실 2개 / 다락방 ❍ 난방 : 공동 LPG(지로 납부) ❍ 수도 : 상수도 ❍ 하수 : 하수직관 ❍ 기타 : 태양광 설치 ❍ 주차 : 2대 이상 가능 ❍ 사용승인일 : 2013년 7월 26일 ❍ 입주가능일 : 협의 ❍ 관리비 : 마을관리비 연 12만 원 ━━━━━━━━━━━━━━━ 매물 포인트 ⭐ 방 3개 · 욕실 2개로 가족 거주에 적합 ⭐ 1층은 거실·주방 중심의 편안한 생활공간으로 구성 ⭐ 2층에 방 3개가 있어 가족별 독립적인 공간 활용 가능 ⭐ 3층은 층고가 높은 넓은 통원룸형 다락방 ⭐ 다락방을 아이들 놀이방, 취미실, 서재, 가족공간 등으로 다양하게 활용 가능 ⭐ 약 126평의 토지와 약 41평 규모의 건물 ⭐ 대지 약 106평 + 도로지분 약 20평 ⭐ 별채·창고 약 7.8평 별도 구성 ⭐ 태양광 설치로 전기요금 절감에 도움 ⭐ 상수도 및 하수직관 연결 ⭐ 현재 별채와 본채 외벽을 새롭게 페인팅 ⭐ 데크 및 내부 도배·등 일부 수리 필요 부분이 있어 매매가격을 낮춰 책정 ⭐ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 진출입 편리 ⭐ 주차공간 2대 이상 확보 ⭐ 매수인의 취향에 맞춰 꾸미기 좋은 구조의 전원주택 ━━━━━━━━━━━━━━━ 마을생활 ⭐ 약 70세대 규모의 숲속마을 ⭐ 마을 입구에 도서관·회관 위치 ⭐ 마을회관에서 맞벌이 가정 돌봄 가능 ⭐ 손님 방문 시 마을회관 옆 게스트하우스 사전 신청 후 이용 가능 ⭐ 주 2회 집 앞 쓰레기 수거 ⭐ 어린 시절부터 함께한 리트리버와 소가족이 실거주 중 ━━━━━━━━━━━━━━━ 생활입지 ⭐ 양평역 약 8km ⭐ 병원·마트 등 주요 생활편의시설 차량 약 10분 ⭐ 양평읍 생활권 차량 약 10분 ⭐ 양평 시내 주요 생활편의시설 이용 편리 ⭐ 2차선 교행 가능한 아스팔트 도로로 차량 진출입 편리 ━━━━━━━━━━━━━━━ 추천 포인트 ✔ 방 3개 이상 필요한 가족형 전원주택을 찾는 분 ✔ 넓은 다락방까지 갖춘 주택을 원하는 분 ✔ 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간과 취미공간이 필요한 분 ✔ 직접 수리·인테리어하여 나만의 전원주택으로 꾸미고 싶은 분 ✔ 양평읍 생활권을 편리하게 이용하면서 전원생활을 원하는 분 ✔ 마을 커뮤니티와 돌봄시설을 함께 이용할 수 있는 전원주택을 찾는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━ ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr ❍ 인스타그램 : @kodlab_official #양평전원주택 #양평세컨하우스 #양평급매물 #양평카페

매물번호 12186 소재지 : 경기 양평군 옥천면 아신리 건축물 용도 : 단독주책 거래 종류 : 매매 대지면적 : 765㎡ (약 231평 / 도로지분 97㎡ , 29평 포함) 건축면적 : 171.82㎡ (약 52평) 구조 : 철근콘크리트 남향 (거실 기준) 방 4개 / 욕실 2개 수도 : 상수도 + 마당 지하수 난방 : LPG 사용승인 : 2017.03.08 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr ❍ 인스타그램 : @kodlab_official 00:00 인트로 00:13 매물소개 00:24 진입로 00:41 마당 & 텃밭 01:18 내부 소개 02:34 외부 소개 03:02 주차장 03:25 요약정리