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잔금과 소유권 이전까지 끝났습니다. 그런데 천만 원이 넘는 중개수수료는 아직 받지 못했습니다. 4월에 계약한 거래. 수수료는 그해 11월과 이듬해 4월·9월 무렵까지 나누어 지급한다는 약정을 했습니다. 그리고 지급을 기다리던 중, 매도인의 파산 신청 관련 통지를 받았습니다. 이번 영상은 코드랩이 실제로 겪은 중개수수료 미지급 사례와 그 거래를 성사시키기까지의 현장 기록입니다. 처음부터 순탄한 토지 매매는 아니었습니다. 현재 토지 소유자와 다른 사람의 명의로 남아 있던 허가, 진행 여부를 불안해하며 계약 취소까지 고민했던 매수인, 사업이 어려워 땅을 매각해야 했던 매도인. 매도인의 사정을 헤아리고, 매수인은 좋은 가격에 원하는 용도로 사용할 수 있도록 양측을 설득하며 거래를 이어갔습니다. 어렵게 잔금까지 마친 거래는 왜 법원 방문으로 이어졌을까요? 토지 매매나 부동산 계약을 앞두고 있다면, 이번 경험에서 다음 세 가지를 함께 살펴보셨으면 합니다. ① 토지 소유자와 허가 명의는 확인했는가 ② 지급 일정과 합의 내용은 명확하게 기록했는가 ③ 문제가 생겼을 때 약정과 대화 자료를 정리할 수 있는가 00:00 잔금은 끝났는데, 수수료는 미지급 00:11 토지 소유자와 달랐던 허가 명의 01:02 계약 취소를 고민한 매수인, 양측을 설득한 과정 01:39 4월 계약, 수수료 지급은 이듬해까지 02:28 기다리던 중 도착한 파산 신청 관련 통지 02:53 변호사 상담에서 들은 의견 03:05 직접 법원을 찾아간 이유 03:31 이번 거래에서 돌아볼 세 가지 03:53 이 과정을 계속 기록하는 이유 중개수수료에만 국한된 이야기는 아닙니다. 시간과 노력, 전문성의 가치를 보상받지 못한 분들께 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음으로 이 무거운 과정을 유튜브로 남겨보겠습니다. 코드랩은 토지와 전원주택, 공간의 쓰임과 실제 거래 현장을 기록합니다. 부동산을 고르는 기준과 거래 과정이 궁금하시다면 구독으로 함께해 주세요. 여러분은 부동산 계약에서 어떤 약속을 가장 꼼꼼하게 확인하시나요? 특정인을 알아볼 수 있는 정보는 제외하고 경험을 나눠주세요. ※ 본 영상은 출연자의 경험과 촬영 당시 설명을 정리한 기록입니다. 영상에 담긴 사기 가능성은 변호사 상담에서 들었다는 의견이며, 사기 성립이나 상대방의 의도가 확정되었다는 뜻은 아닙니다. 파산·면책 절차와 수수료 회수 결과도 미확정입니다. 개별 사안은 관할 기관과 전문가의 확인이 필요합니다. 촬영·출연 | 코드랩 성호건 배경음악 | 본 영상용 자체 제작 연주음 썸네일 | 실제 촬영 화면을 바탕으로 AI 디자인·합성 #중개수수료 #중개수수료미지급 #공인중개사 #토지매매 #코드랩

좋은 건물만 지으면, 사람들은 찾아올까요? 콘서트와 바비큐, 폴로 연습 관람과 체험으로 이어진 경주에서 “사람이 모일 이유”를 생각했습니다. 한국디벨로퍼협회 홍보위원회와 구마회가 함께한 성호리조트의 모임. 약 70명이 함께한 자리에서 코드랩은 공간에 사람을 모으는 콘텐츠의 힘을 만났습니다. 좋은 경험이 쌓이면, 그곳을 다시 찾을 이유가 될까요? 땅과 건물의 쓰임을 넘어 사람들이 머물고 즐길 이유를 만드는 것. 코드랩이 생각하는 디벨로퍼의 역할입니다. 00:00 사람들이 경주에 모인 이유 00:11 콘서트 — 함께 즐기는 순간 00:37 바비큐 — 같은 식탁에서 이어진 대화 00:51 폴로 — 관람에서 체험으로 01:16 사람이 모일 이유 함께한 자리: 한국디벨로퍼협회 홍보위원회 × 구마회 장소: 성호리조트 손명익 회장: 성호그룹 회장 · 한국디벨로퍼협회 홍보위원장 축하공연: 부활 4대 보컬 김재희 · 가수 서현진 참여·영상: 코드랩 KODLAB / 홍보위원 성호건 ※ 코드랩은 이번 행사의 참여 주체입니다. 여러분이 다시 찾는 공간에는 어떤 이유가 있나요? 댓글로 들려주세요. KODLAB | 부동산은 콘텐츠다. [BGM Credit] Sport Trap | Luxury by Alex-Productions | https://youtu.be/i30qHcshT78 Music promoted by https://onsound.eu/ Sport Trap Music | LUXURY by Alex-Productions | https://onsound.eu/ Royalty Free Music by https://www.free-stock-music.com Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0) https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.en_US Edited excerpts; volume automation, fades and original transition sound effects applied. #디벨로퍼 #공간기획 #코드랩

매물번호 12176 소재지 : 경기 양평군 용문면 금곡리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 3억 1,000만 원 대지면적 : 347㎡ (105평. 도로지분 미포함) 건축면적 : 67.12㎡ (20평) 구조 : 철근콘크리트 구조 남향 (거실 기준) 방 2개 / 욕실 2개 수도 : 지하수 난방 : 기름 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2021.08.05 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr

매물번호 12176 소재지 : 경기 양평군 용문면 금곡리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 3억 1,000만 원 대지면적 : 347㎡ (105평. 도로지분 미포함) 건축면적 : 67.12㎡ (20평) 구조 : 철근콘크리트 구조 남향 (거실 기준) 방 2개 / 욕실 2개 수도 : 지하수 난방 : 기름 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2021.08.05 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr

매물번호 11934 소재지 : 경기 양평군 옥천면 신복리 지목 : 양어장 거래 종류 : 매매 매매 금액 : 15억 5,200만 원 필지 : 총 2필지 대지면적 : 2,565㎡ (약 775평) 매입 : 평당 200만 원 기반시설 : 마을 상수도 이용 가능 / 정화조 설치 매물 포인트 ⭐도로 가시성과 계곡 환경을 함께 갖춘 입지 ⭐ 평탄화 완료로 초기 토목공사 부담을 줄일 수 있는 조건 ⭐ 하천부지 점용허가 시 약 200평 이상 추가 활용 가능성 ⭐ 카페·펜션 등 사업용 부지를 찾는 분께 추천 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr

매물번호 12185 소재지 : 경기 양평군 용문면 삼성리 건축물 용도 : 단독주택 거래 종류 : 매매 대지면적 : 202㎡ (약 61평 / 도로지분 미포함) 건축면적 : 112.03㎡ (약 33.9평) 구조 : 목조구조 남향 (거실 기준) 방 3개 / 욕실 2개 수도 : 상수도 난방 : LPG 주차 : 1대 이상 가능 사용승인 : 2020.01.03 ❍ 코드랩부동산중개사무소 ❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 ❍ 대표 : 김진숙 ❍ 문의 : 031-775-8025 ❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호 ❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr ❍ 인스타그램 : @kodlab_official

📉 매매가 1억 5,000만 원 인하! 양평 전원주택 5억4천 기존 매매가 6억 9,000만 원에서 5억 4,000만 원으로 가격 인하! 남한강 조망과 넉넉한 토지, 잔디마당과 텃밭까지 갖춘 양평 전원주택을 소개합니다. 2022년 준공되어 깔끔하게 관리된 매물로, 주말에는 전원생활을 즐기고 텃밭을 가꾸며 여유로운 시간을 보내고 싶은 분께 추천합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 매물번호 : 12131 💰 매매가 : 5억 4,000만 원 📉 가격 인하 : 1억 5,000만 원 📍 소재지 : 경기도 양평군 강상면 교평리 🌳 대지면적 : 257㎡ 약 78평 🌱 농지면적 : 약 620㎡ 약 186평 🛣️ 도로지분 : 약 55평 🏡 연면적 : 97.6㎡ (약 30평), 별도 7평 별도 🛏️ 방 / 욕실 : 방 3개 / 욕실 3개 🏗️ 구조 : 경량철골구조, 지상 2층 📅 사용승인일 : 2022년 9월 29일 🚗 주차 : 옥외 1대 🚪 입주 : 가까운 시일 내 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 매물 포인트 ✔ 기존 매매가 6억 9,000만 원에서 5억 4,000만 원으로 인하 ✔ 남한강 조망을 즐길 수 있는 입지 ✔ 주택 대지와 농지, 도로지분을 포함한 약 1,057㎡의 토지 구성 ✔ 잔디마당과 텃밭으로 즐기는 여유로운 전원생활 ✔ 전면 폴딩도어로 개방감 있는 공간 연출 ✔ 넓은 2층 데크로 다양한 야외활동 가능 ✔ 별도 창고시설 약 19.8㎡ ✔ 주말주택 및 세컨하우스로 활용하기 좋은 매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주택 구성 및 시설 ▪ 1층 : 주방, 거실, 욕실 ▪ 2층 : 방, 욕실, 넓은 데크 ▪ 별도 건물 : 창고시설 ▪ 난방 : 1층 기름보일러, 2층 전기난방 ▪ 수도 : 마을 상수도 및 농사용 지하수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 현장 답사 및 매물 문의 코드랩부동산중개사무소 ☎ 031-775-8025 📍 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층 대표 : 김진숙 등록번호 : 제41830-2021-00047호 홈페이지 : www.kodlab.co.kr 인스타그램 : @kodlab_official #양평전원주택 #양평부동산 #양평전원주택매매 #강상면전원주택 #교평리전원주택 #양평남한강조망 #양평세컨하우스 #양평주말주택 #전원생활 #전원주택가격인하 #1억5천인하 #양평토지 #양평근생주택 #코드랩부동산

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